項目背景：“酒鋼宏順物流中心”位于蘭州市東崗東路東端（原蘭鋼廠區內），占地總面積800畝。毗鄰隴海鐵路、包蘭鐵路、312國道、309國道、蘭州至西安高速公路、蘭州至銀川高速公路等重要交通要道，是蘭州的東大門，交通條件十分優越，公司備有鐵路專用線和專用機車，具有公鐵聯運的優勢。項目是配合蘭州藍天工程建設，將原蘭鋼公司破產重組，圍繞蘭州商貿中心建設提出和實施的。

市場預測：

項目內容：項目一期工程開發約630畝土地，建設“鋼材園區”（包括鋼材交易、倉儲、集散、加工、配送等）、“鋼材加工區”（鋼結構制造、鋼材深加工等）、“商貿園區”（汽車4S經銷店、專賣店、有色金屬、機電產品、建材等）、綜合交易大樓等項目，其余預留發展用地作為后續開發項目的用地。

鋼材區占地223.3畝，備有鐵路專用線、自備內燃機車，水泥硬化露天貨場50000余平方米：專用庫房20000余平方米，大型龍門吊、橋吊等專用起重、搬運設備7臺套，汽車吊、叉車等移動式起重、搬運設備10臺套，倉儲庫容大，接卸裝車方便，代辦貨物接卸、發運業務，具備公路、鐵路聯合運輸結點功能；

鋼材加工區占地129.7畝，備有工業廠房多處，廠房總面積50000多平方米，最大單座廠房面積22000平方米，水電齊全，廠房內備有5－20噸橋式天車，并配套有辦公用單獨建筑的辦公樓；

商貿區占地245.5畝，完成七通一平，具備建店條件，出租土地供入住商家按照園區總體規劃，自行建設展示廳和營業廳；

綜合服務區占地23畝，建有綜合服務大樓，進住銀行、保險、工商、稅務等部門為客戶提供一站式全方位服務，并建有三星級賓館、商住樓、餐飲娛樂等配套服務設施，為客戶提供高效舒適的工作、生活方面的服務。

技術水平：

建設條件：

投資估算及資金來源：項目總投資4億元，自籌1.5億元，招商引資2.5億元。

經濟效益預測：規劃期內年均創利稅1000萬元以上。

進展情況：甘肅省計委已批準立項；甘肅省暨蘭州市建設商貿中心領導小組和蘭州市人民政府市長常務會議已審議通過；并通過酒鋼集團公司審核，已開始施工建設，基礎設施建設2003年底竣工，“鋼材集散區、鋼材加工區、商貿區”現己開始運營、入住、自建商鋪；綜合交易大樓2004年建成，投入使用。

合作方式：自營、土地出租、項目招商引資、聯營、合資（投資入股）等方式。

1、為體現“以冶金、機電、建材等產品物流經營為特色”的專業化和環保方面的要求，進住客戶經營的范圍應為鋼材、有色金屬、鐵合金、機電設備（含汽車）、鋼材加工（不含熱加工）、鋼結構制造等；倉儲物資可接納除危險品以外的生產、生活資料；

2、以土地出租、廠房出租、物業管理服務方式，引進客戶入住開辦企業，由客戶自主經營；

3、以綜合大樓的辦公用房出租；引進客戶興辦企業（公司），由客戶自主經營；

4、以完善的倉儲設施為客戶提供接卸、發運、儲存及加工、配送等服務。