一、項(xiàng)目背景：

由于歷史、自然、區(qū)位等因素的影響，江蘇省經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成了蘇南、蘇中、蘇北三個(gè)“梯狀板塊”，蘇北相對(duì)滯后。土地面積超過(guò)全省一半、人口數(shù)量接近全省一半的蘇北地區(qū)，GDP總量只占全省的五分之一，人均GDP還不到全省平均水平的二分之一。

2009年6月10日，溫家寶總理主持國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論并原則通過(guò)《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，將江蘇沿海開(kāi)發(fā)上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面，提出大力發(fā)展連云港、鹽城、南通三市，大豐港是江蘇沿海開(kāi)發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)，大豐港作為鹽城地區(qū)最便捷的物資進(jìn)出口集散地和出海口岸，蘊(yùn)藏著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

大豐港成為“南融長(zhǎng)三角、北聯(lián)渤海灣、溝通中西部”重要經(jīng)濟(jì)帶和江蘇新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

大豐港交通便捷，區(qū)位獨(dú)特，通過(guò)S332省道與沿海高速相連，徐州到大豐港高速公路即將建成通車(chē)，新長(zhǎng)鐵路大豐港支線將于2010年開(kāi)工建設(shè)，與通榆運(yùn)河相連的疏港四級(jí)航道已經(jīng)立項(xiàng)，2009年9月份開(kāi)工建設(shè)。兩個(gè)一萬(wàn)噸級(jí)的碼頭已于2005年10月建成通航，10萬(wàn)噸級(jí)的散雜貨碼頭將于2009年10月份通航，8萬(wàn)噸級(jí)的石化碼頭已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，將于2010年底通航，作為江蘇省“十五”期間唯一新增設(shè)的國(guó)家一類(lèi)開(kāi)放口岸，大豐港急需加大港口物流業(yè)建設(shè)的步伐，推動(dòng)臨港開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展。物流業(yè)的建設(shè)能在一定程度上推動(dòng)江蘇省產(chǎn)業(yè)向蘇北梯度擴(kuò)散，帶動(dòng)蘇北工業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)蘇北地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

利用大豐港便捷的海河聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢(shì)建設(shè)鋼材批發(fā)市場(chǎng)，為正在加速發(fā)展的蘇北沿海地區(qū)提供優(yōu)質(zhì)鋼材，為蘇北、蘇南的鋼材市場(chǎng)提供大宗貨源，前景廣闊。

二、運(yùn)作模式：

江蘇能博旺鋼材市場(chǎng)管理有限公司在大豐港投資的系列項(xiàng)目包括新建鋼材市場(chǎng)、鋼材倉(cāng)儲(chǔ)、保稅倉(cāng)庫(kù)、自建鋼材業(yè)主專(zhuān)用碼頭（在碼頭的后方、鐵路沿線預(yù)留3000畝土地作為倉(cāng)儲(chǔ)用地）。屆時(shí)，該市場(chǎng)將為華東地區(qū)的鋼材市場(chǎng)和客戶提供穩(wěn)定的鋼材貨源。

江蘇能博旺鋼材市場(chǎng)管理有限公司已經(jīng)在大豐市區(qū)金豐南路設(shè)立了鋼材市場(chǎng)現(xiàn)貨交易中心，并成立了江蘇華融擔(dān)保有限公司和大豐華銀小額貸款股份有限公司為入住鋼材市場(chǎng)的鋼貿(mào)企業(yè)提供融資服務(wù)，規(guī)劃在大豐港海港新城建設(shè)30層黃海第一高樓——能博旺大廈，為入住鋼材市場(chǎng)的鋼貿(mào)企業(yè)提供現(xiàn)代化的辦公條件。

三、江蘇能博旺鋼材市場(chǎng)系列項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

1、江蘇能博旺鋼材市場(chǎng)現(xiàn)貨交易中心

在大豐市區(qū)金豐南路70號(hào)，目前已入住企業(yè)200余家，還有一批鋼貿(mào)企業(yè)要求入住。按照目前入住企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，預(yù)計(jì)2010年可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入100－200億元。規(guī)劃在大豐港海港新城建設(shè)30層黃海第一高樓——能博旺大廈，占地80畝，投資2億元，該商務(wù)樓將以高端化的設(shè)施、智能化的條件和全方位的服務(wù)等優(yōu)勢(shì)為交易中心和港區(qū)核心企業(yè)提供強(qiáng)大的商務(wù)配套服務(wù)。

2、江蘇能旺物流有限公司

位于大豐港經(jīng)濟(jì)區(qū)木材加工園區(qū)，占地792畝，預(yù)計(jì)投資8億元，建設(shè)公用性保稅倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目。大豐港是國(guó)家一類(lèi)口岸，江蘇沿海中部最大的10萬(wàn)噸泊位，能旺公用性保稅倉(cāng)庫(kù)作為海關(guān)監(jiān)管的保稅倉(cāng)庫(kù)將為腹地內(nèi)進(jìn)出口企業(yè)提供進(jìn)出口貨物的物流中轉(zhuǎn)，極大地降低企業(yè)的物流成本。

3、江蘇能博旺倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

位于大豐港經(jīng)濟(jì)區(qū)木材加工園區(qū)，占地137畝，預(yù)計(jì)投資2億元，建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，作為入住企業(yè)和鹽城周邊地區(qū)鋼貿(mào)企業(yè)的鋼材中轉(zhuǎn)平臺(tái)。

4、江蘇華融擔(dān)保有限公司

注冊(cè)資金1.06億元，已全部到位。為入住企業(yè)提供融資擔(dān)保服務(wù)，并在3年內(nèi)通過(guò)融資企業(yè)入股等方式迅速將擔(dān)保公司資本金擴(kuò)大至15億元，通過(guò)提高擔(dān)保公司的擔(dān)保能力，從而更好為入住企業(yè)服務(wù)。

5、大豐華誠(chéng)農(nóng)村小額貸款股份有限公司

注冊(cè)資本1.06億元。已獲大豐市人民政府批準(zhǔn)同意，正上報(bào)江蘇省人民銀行批準(zhǔn)同意。將大大的方便入住企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)，從而更好地拉動(dòng)大豐港經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。