一、項目背景

隨著全球經濟發展戰略的變化，鋼鐵產業持續擴大，鋼材產品市場需求穩步增長，鋼鐵交易市場前景可觀；武漢市現有的鋼材市場普遍面臨地理局限性大、規模小、市場分散、設施設備老化、服務單一、經營觀念落后等難題，不能滿足現有市場的需求；國家及地方政府對物流產業的政策支持；武鋼江北鋼材加工配送基地的落戶，為項目的建設提供了良好的市場環境；武漢陽邏經濟開發區獨特的交通優勢，該區域罕見的＂水、公、鐵、空＂立體交通網絡，為項目的建設提供了強大的技術支持。

二、武漢華中鋼材大市場的建設內容及規模

武漢華中鋼材大市場項目總征地3300畝，預計總投資共15億元人民幣。

項目所在地：陽邏開發區西港區

項目分主體項目和配套項目，主體項目包括鋼材交易市場、鋼材加工工業園、倉儲及物流配送、商務中心、生活配套區。配套項目包括專用碼頭、鐵路專用線。

其中交易市場可容納商家2000多戶，年銷售額約200億；鋼材加工園建設標準廠房40萬㎡，加工能力120萬T；倉儲區庫容量100萬T，吞吐能力1200萬T；商務中心商業面積8萬㎡，寫字樓面積8萬㎡，賓館、酒店面積4萬㎡；生活配套區可容納4000戶居民。

三、項目市場預測

武漢華中鋼材大市場場建成后，將成為陽邏經濟開發區的一個亮點，極大提升開發區的整體形象，同時吸引2000多家生產、經銷企業進入市場，大市場預計年銷售鋼材500萬噸，實現銷售收入150—200億元，大型商業網點及賓館酒店等配套設施建成后，將為該區域提供完善、高品質的服務，方便農民就業的就近解決，項目全部投入使用后，預計每年為當地財政貢獻2.5－3億元稅收。

四、經濟效益預測

武漢華中鋼材大市場一期建成后，通過市場門面轉讓和租賃，倉儲及物流配送服務、廠房出租、商務中心及生活配套設施的營運，預計每年可獲得1.3億元的毛利，二期完工后年均純收入預計為2.5億元，整個項目的投資回收期為8.8年。

五、合作方式

武漢華中鋼材大市場開發將采取“統一規劃、分期建設、滾動投入”的方式，大市場的業主采取多元化股份制的企業集團結構，以武漢人和集團有限公司為核心成立鋼材物流集團公司，集團公司以資本金為主要紐帶，吸收部分關聯公司入股加入，其中包括百步亭集團有限公司、南華集團有限公司（香港）、IvyInvestmentCorp（加拿大）、中國物流總公司、武漢鑫鑠金屬材料有限公司、上海中聯鋼鋼鐵電子交易市場經營管理有限公司共同籌建開發武漢華中鋼材大市場。